maison 5 pieces de 133 m² en vente à ANGLET

Ref 3446

5 pièces

4 chambres

133 m²

1 salle d'eau

Vue JARDIN

745 m²

740 000 €

Mandat Unique

+ 2

Maison à vendre à Anglet - Quartier calme et résidentiel Anglet - Vente maison - Située dans une impasse au coeur d'un quartier paisible et recherché d'Anglet, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain de 745 m².

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et axes principaux tout en restant au calme.

La partie principale se compose d'un séjour lumineux, cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, salle de bains, wc séparé.
Dans la seconde partie vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
Pour compléter un grand garage, buanderie et cave, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.

ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ACEVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443998356 - .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

245 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1972
Nombre niveaux1
JardinOui
Vis à visNon
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
GrenierOui
Nombre de terrasses1
Nombre de balcons1
Type de StationnementGarage fermé
ExpositionNord-ouest
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

Nombre pièces5
Chambre(s)4
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
WC2
CuisineIndependante
Type de chauffageIndividuel
Mécanisme de chauffageRadiateur
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
1er Entrée - Dégagement	13.76
1er W.C.	3.31
1er Chambre 3	11.68	PLACARD	Nord - Ouest
1er Chambre 1	12.33		Est
1er Chambre 2	9.43		Sud - Est
1er Salle de bains	5.36	PLACARD	Sud - Est
1er Cuisine	11.61	ACCES TERRASSE	Sud - Est
1er Salon - Séjour	29.81	BALCON	Nord - Ouest
RDC Buanderie	14.19
RDC Cave	3
RDC Garage	48
RDC Salle d'eau	3.23	WC
RDC Chambre	9.55	H2.30
RDC Chambre	13.17	H2.30
RDC Dégagement	9.29

Points d'intérêts

BUS 1 km

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Aspects financiers

Prix 740 000 €
Taxe Foncière 0 €
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