maison 6 pieces de 187 m² en vente à ARCANGUES
Ref 3468
6 pièces
4 chambres
50 m2
187 m2
5 place(s)
2 salle d'eau
Vue Piscine
1 002 m2
1 295 000 €
Mandat Delegation
Vente - Maison Contemporaine avec piscine Arcangues - l'épure et la lumière
Arcangues limite Biarritz - Maison Contemporaine à Vendre - Située dans un environnement privilégié, aux portes des Docks de Biarritz, cette villa d'architecte de 2020 déploie 187 m² de design contemporain sur une parcelle de 1000 m² avec piscine. Véritable écrin de transparence, ses façades largement vitrées abolissent la frontière intérieur/extérieur, baignant chaque volume d'une lumière naturelle constante.
Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace fonctionnel avec bureau intégré et rangements sur mesure mène à un espace de vie magistral de 72 m². Ce volume cathédrale, avec sa cuisine de standing, s'ouvre sur terrasses, piscine et jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une Master Suite avec dressing et accès à la piscine, complétée par une seconde chambre avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un extérieur intimiste. A l'étage, une passerelle aérienne surplombant le séjour dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace détente de 15 m² (modulable en 5ème chambre). Une buanderie, une cave, un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien d'exception. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété rare, aux prestations impeccables, alliant minimalisme et confort absolu.
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace fonctionnel avec bureau intégré et rangements sur mesure mène à un espace de vie magistral de 72 m². Ce volume cathédrale, avec sa cuisine de standing, s'ouvre sur terrasses, piscine et jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une Master Suite avec dressing et accès à la piscine, complétée par une seconde chambre avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un extérieur intimiste. A l'étage, une passerelle aérienne surplombant le séjour dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace détente de 15 m² (modulable en 5ème chambre). Une buanderie, une cave, un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien d'exception. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété rare, aux prestations impeccables, alliant minimalisme et confort absolu.
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.
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Diagnostics
immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Caractéristiques
Extérieur
- Année de construction2020
- Nombre niveaux1
- JardinOui
- PiscineOui
- Vis à visNon
- Neuf - ancienRecent
- FenêtresDouble Vitrage
- VoletsElectrique Métallique
- Accès PMRNon
- SecteurArcangues
- Nombre de terrasses2
- Nombre places parking5
- Type de StationnementGarage fermé
- ExpositionSud-ouest
- MitoyennetéIndépendant
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- Surface séjour50 m2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Exposition séjourSud - Ouest
- Type de chauffageIndividuel
- Mécanisme de chauffageAu Sol
- Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
- CalmeOui
- ClairOui
Description des pièces
| m2 | Description | Exp | Vue | |
|---|---|---|---|---|
| RDC Entrée | 11.83 | avec espace bureau et rangements | Est | |
| RDC Cuisine | 22.53 | Sud - Ouest | ||
| RDC Séjour | 48.79 | sejour/cuisine 72m² | Est | |
| RDC Buanderie | 7.44 | Nord | ||
| RDC Chambre 1 | 10.49 | Suite parentale 22m² | Nord - Ouest | |
| RDC Dressing | 5.04 | |||
| RDC Salle d'eau | 6.23 | |||
| RDC Chambre 2 | 13.58 | Mini suite17m² | Est | |
| RDC Salle d'eau | 3.24 | Sud | ||
| RDC Dégagement | 4.02 | Nord | ||
| RDC W.C. | 1.65 | Nord | ||
| 1er Palier | 6.04 | Sud - Ouest | ||
| 1er Chambre 3 | 11.78 | Ouest | ||
| 1er Chambre 4 | 11.78 | Est | ||
| 1er Salle de bains | 6.71 | |||
| 1er Salle de détente | 15.96 | |||
| RDC Garage | 0 | 26 | ||
| RDC Abri voiture | 0 | |||
| -1ème Sous sol | 0 | 28 |
Points d'intérêts
- COMMERCES 1 km
- BUS 5 km
- AEROPORT 3.5 km
- AUTOROUTE 2.8 km
- DISTANCE_MER 4 km
Aspects financiers
- Prix 1 295 000 €
- Taxe Foncière 1 967 €
- Barème d'honoraires Voir