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Logotype ERA CAP OCEAN

maison 6 pieces de 187 m² en vente à ARCANGUES


Ref 3468
Icône nombre de pièce
6 pièces
Icône nombre de chambre
4 chambres
Icône surface salon
50 m2
Icône surface habitable
187 m2
Icône nombre de parking
5 place(s)
Icône nombre de salle d'eau
2 salle d'eau
Icône vue
Vue Piscine
Icône surface terrain
1 002 m2
1 295 000 €
Mandat Delegation Photo 1 bien ref3468
Photo 2 bien ref3468
Photo 3 bien ref3468
Photo 4 bien ref3468
+ 9 Photo 1 bien ref3468
Vente - Maison Contemporaine avec piscine Arcangues - l'épure et la lumière Arcangues limite Biarritz - Maison Contemporaine à Vendre - Située dans un environnement privilégié, aux portes des Docks de Biarritz, cette villa d'architecte de 2020 déploie 187 m² de design contemporain sur une parcelle de 1000 m² avec piscine. Véritable écrin de transparence, ses façades largement vitrées abolissent la frontière intérieur/extérieur, baignant chaque volume d'une lumière naturelle constante.
Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace fonctionnel avec bureau intégré et rangements sur mesure mène à un espace de vie magistral de 72 m². Ce volume cathédrale, avec sa cuisine de standing, s'ouvre sur terrasses, piscine et jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une Master Suite avec dressing et accès à la piscine, complétée par une seconde chambre avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un extérieur intimiste. A l'étage, une passerelle aérienne surplombant le séjour dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace détente de 15 m² (modulable en 5ème chambre). Une buanderie, une cave, un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien d'exception. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété rare, aux prestations impeccables, alliant minimalisme et confort absolu.
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr
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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

43 kWh par m2 et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 Kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

  • Année de construction2020
  • Nombre niveaux1
  • JardinOui
  • PiscineOui
  • Vis à visNon
  • Neuf - ancienRecent
  • FenêtresDouble Vitrage
  • VoletsElectrique Métallique
  • Accès PMRNon
  • SecteurArcangues
  • Nombre de terrasses2
  • Nombre places parking5
  • Type de StationnementGarage fermé
  • ExpositionSud-ouest
  • MitoyennetéIndépendant

Intérieur

  • Nombre pièces6
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bains1
  • Salle(s) d'eau2
  • WC2
  • Surface séjour50 m2
  • CuisineOuverte Aménagée Equipée
  • Exposition séjourSud - Ouest
  • Type de chauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageAu Sol
  • Mode de ChauffagePompe à chaleur air/eau
  • CalmeOui
  • ClairOui

Description des pièces

m2 Description Exp Vue
RDC Entrée 11.83 avec espace bureau et rangements Est
RDC Cuisine 22.53 Sud - Ouest
RDC Séjour 48.79 sejour/cuisine 72m² Est
RDC Buanderie 7.44 Nord
RDC Chambre 1 10.49 Suite parentale 22m² Nord - Ouest
RDC Dressing 5.04
RDC Salle d'eau 6.23
RDC Chambre 2 13.58 Mini suite17m² Est
RDC Salle d'eau 3.24 Sud
RDC Dégagement 4.02 Nord
RDC W.C. 1.65 Nord
1er Palier 6.04 Sud - Ouest
1er Chambre 3 11.78 Ouest
1er Chambre 4 11.78 Est
1er Salle de bains 6.71
1er Salle de détente 15.96
RDC Garage 0 26
RDC Abri voiture 0
-1ème Sous sol 0 28

Points d'intérêts

  • COMMERCES 1 km
  • BUS 5 km
  • AEROPORT 3.5 km
  • AUTOROUTE 2.8 km
  • DISTANCE_MER 4 km
Appelez-nous +33 5 59 41 42 30

Aspects financiers

  • Prix 1 295 000 €
  • Taxe Foncière 1 967 €
  • Barème d'honoraires Voir

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