appartement 4 pieces de 78 m² en vente à ANGLET

Ref 3406

4 pièces

3 chambres

19 m²

78 m²

1 salle d'eau

356 000 €

Mandat Unique

+ 3

Anglet Fleuristes - Vente appartement T4 - Exposition SUD Anglet quartier des fleuristes, charmant T4 traversant et paisible. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un confort optimal et d'une belle luminosité grâce à son exposition. Il dispose d'un séjour facilement extensible ouvrant sur un balcon sud, une cuisine séparée avec loggia/buanderie, une salle d'eau, 3 chambres agréables, de nombreux rangements dont un dressing ou espace bureau selon vos besoins. Une grande cave privative et un local à vélo commun complètent l'ensemble.
Au 2éme étage sans ascenseur d'une résidence fraichement ravalée, bien entretenue et dotée d'espaces verts, cet appartement à tout pour plaire à une famille ou une personne en quête de confort.
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr
Copropriété de 99 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1092 euros.
Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

231 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1974
Nombre niveaux4
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceLes Fleuristes / Bat Violettes n°5
SecteurFleuristes
Nombre de balcons1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionSud

Intérieur

Nombre pièces4
Chambre(s)3
Salle(s) d'eau1
WC1
Surface séjour19 m²
CuisineIndependante
Exposition séjourSud
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description
2^ème Entrée	3.28
2^ème Séjour	18.94
2^ème Cuisine	7.51
2^ème Dégagement placards	7.51	3 placards
2^ème Chambre 1	10.43
2^ème Dégagement	1.61
2^ème Dressing	2.87	ou bureau
2^ème Chambre 2	10.88
2^ème Chambre 3	10
2^ème W.C.	1.89
2^ème Salle d'eau	3.41
2^ème Loggia	0	1.88m²
2^ème Balcon	0	2.76
RDC Cave	0	5.35

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Aspects financiers

Prix 356 000 €
Taxe Foncière 909 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 99
Charges annuelles 1 092 €
Procédure en cours Aucune

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