appartement 3 pieces de 65 m² en vente à BIARRITZ

Ref 3486

3 pièces

2 chambres

27 m²

65 m²

Vue Agréable

420 000 €

Mandat Unique

+ 2

Vente - Biarritz Centre - charmant T3 en duplex avec cave A vendre - Biarritz Centre - Ce charmant T3 en duplex vous séduira grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement très au calme. Au sein d'une petite copropriété édifiée dans les années 30, il offre la proximité immédiate à toutes les commodités permettant un mode de vie tout à pied, dans une zone au stationnement gratuit. Au niveau principal : un vaste espace de vie de 28m², une belle chambre avec rangements, des wc, l'autre niveau dessert la seconde chambre, la pièce d'eau avec douche, baignoire et wc et donne accès à la cave. Le parquet, les hauteurs sous plafond, les pierres apparentes et l'état général sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous charmer !
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr
Copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1091 euros.
Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1930
Nombre niveaux2
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsBois
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceMONCADE
SecteurBiarritz Centre
ExpositionOuest

Intérieur

Nombre pièces3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
WC2
Surface séjour27 m²
CuisineAméricaine Amenagée Equipée
Exposition séjourOuest
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
RDC Séjour - Salon - Cuisine	27.47		Ouest
RDC W.C.	1.7
RDC Palier	0.92
RDC Chambre 1	13.74		Ouest
-1^ème Dégagement	3.6	+1.60
-1^ème Chambre 2	11	+1.08
-1^ème SDB + WC	6.27
-1^ème Cave	0	5.66 (accés par l'appartement)
RDC	0	surface utile totale avec cave 73m²