appartement 1 pieces de 28 m² en vente à ANGLET

Ref 3499

1 pièces

1 chambres

28 m²

1 place(s)

1 salle d'eau

Vue Jardin

191 000 €

Mandat Unique

+ 4

Vente - Anglet Larochefoucauld - T1 Bis avec terrasse couverte, stationnement et cave A vendre - Larochefoucauld - Confortable T1 bis de 28 m², situé au premier étage d'une résidence entretenue, à taille humaine, avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie confortable et d'un vrai coin nuit avec rangements intégrés ouvrants tous deux sur une terrasse fermée de 10 m² , sans vis à vis, offrant une vue verdoyante, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, de Biarritz le tout à seulement 2km des plages. Ce bien est idéal pour une personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique au sein d'une résidence recherchée et bien fréquentée. Un parking privatif, une cave, de nombreux stationnements visiteurs, un local à vélo commun ainsi qu'un joli parc complètent l'ensemble. Après une remise aux gouts du jour ce sera un véritable nid douillet ! Appartement occupé jusqu'à fin octobre 2026.
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr
Copropriété de 89 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1042 euros.
Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829198696 - Bayonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

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Diagnostics
immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 Kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

Caractéristiques

Extérieur

Année de construction1992
Nombre niveaux3
JardinOui
Vis à visNon
Neuf - ancienAncien
FenêtresDouble Vitrage
VoletsRoulants
Accès PMRNon
AssainissementTout à l'égout
Nom RésidenceLes terasses de Larochefoucauld
SecteurLarochefoucauld
AscenseurOui
Nombre de terrasses1
Nombre places parking1
Type de StationnementExtérieur
ExpositionOuest

Intérieur

Nombre pièces1
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
WC1
CuisineKitchenet
Exposition séjourOuest
Type de chauffageIndividuel
Mode de ChauffageGaz
CalmeOui
ClairOui

Description des pièces

	m²	Description	Exp
1er Séjour	13.85	accès exterieur	Ouest
1er Kitchenette	2.29		Ouest
1er Coin nuit	8		Ouest
1er SDE + WC	3.9
1er Terrasse	0	9.70	Ouest
-1^ème Cave	0	4.35 avec lumière n 15
RDC Parking extérieur	0	parking privatif n 15

Points d'intérêts

DISTANCE_MER 2 km

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Aspects financiers

Prix 191 000 €
Taxe Foncière 890 €
Barème d'honoraires Voir

Ce bien fait parti d'une copropriété

Nombre de lots 89
Charges annuelles 1 042 €
Procédure en cours Aucune

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